太陽光発電・太陽光パネルの豊富な施工実績を誇る
太陽光のプロのＳＥＣネットだからこそ自信を持ってお勧めできる
小規模太陽光発電所
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「遊休地を活用し、太陽光発電システムをパッケージにした収益物件のご案内です。」
太陽光発電システム 収益物件のご案内
平成24年7月からスタートしました、再生可能エネルギーの全量買取制度。太陽光発電システムと土地（借地）をパッケージ化した商品をご案内いたしております。
太陽光発電への投資は、不動産投資と似た収益構造を持っていますが、収益の安定性、インフレ時のインパクト、流動性などが大きく異なります。このような点で見るとやはり太陽光発電は安定したビジネスといえます。
私どもが不安に思うもの、信頼できないものはお勧めしません。
立地
農用地内ですので日当たり抜群！！
岐阜県岐阜市の年間平均日照時間
2108.2時間
全国平均、1908.6時間
（1984年～2013年 30年間の平均値）
価格
これが一番大事です。
トータルコストで海外製品使用の他社と比べて遜色ないものをご提供します。
製品メーカー
信頼・安心の三菱電機・日本製
重要なポイントです。
岐阜県の中津川製作所、長野県の飯田工場を経て作られたセルが京都工場でモジュール化されています。
よくあるご質問
Q販売価格にはどこまで含まれてますか？ その他、必要な費用は？ 月々は？
A申請費、電力会社負担工事、システム機器・工事、外構工事費等のシステムが運用できるまでの全ての費用です。損害保険15年分と20年後の撤去（造成）費用も含まれます。
含まれないものは、契約印紙代（1.5万）とオプションの遠隔監視システム費です。
月々は、監視システム、サポートサービスをお申込みの場合には規定料金が必要です。
Q購入代金の支払い時期はいつですか？
Aご契約時に10％、お引渡時（運用開始時）に残りの90％をお支払いいただきます。
Q土地は借地ですが、契約形態はどうなりますか？ 賃料の支払い方法は？
A
土地は、当社が所有者から一括で借地（地上権設定契約）をおこない、各区画毎に購入者様と賃貸契約を行います。購入者さまのご負担にて『賃借権・地上権』の設定も可能です。賃料は、初年度は引渡時に1年分（20万：消費税別）をお支払い戴きます。2～
20年目までの賃料は、年末に翌年一年分を一括でお支払い戴きます。
Q稼動時期はいつ頃ですか？ また、売電収入はどのように支払われますか？
A
現在の予定では平成27年3月末までに運用開始予定です。
運用開始後、当月検針分を翌月に指定振込口座に中部電力より振り込み支払われます。
Q電力5社が全量買取の新規受付中断を発表してますが、こちらは大丈夫ですか？
A
本分譲システムは、昨年度に経済産業省の設備認定を受けております。買取単価も1ｋW/36円（税別）で確定しております。現在、中部電力管内におきましては買取制限や新規受付中断はありませんが、今後、情勢の変化によりそのような措置を取ることは
十分にあり得ることと推察されます。
Q発電設備のメンテナンスは必要ですか？
A
基本的にはフリーメンテナンスとなっておりますが、有償の遠隔監視サービスと合わせサポートサービスをご利用をご利用頂きますと、鳥のフンやビニールゴミ等による発電ロス、故障の原因等の予防ができます。
Q故障時の対応はして貰えるのですか？
A
万一の場合、モジュールやパワコンの故障機器系統をバイパスさせシステム全体が停止しないような応急措置を自社技術員にて緊急対応いたします。他社の販売のみの会社では対応も遅れ、又、海外製品等の場合、交換部品の取寄せに数日かかり、その間の売電ロスも多くなります。三菱製品は、在庫が岐阜県内倉庫にストックされており、早ければ翌日に対応可能となります。当社責任施工保証、メーカー保証、損害保険にて対応。
Q他社、分譲型タイプに比べて価格は高くないですか？
A
三菱製品を使用いたしておりますので、高いのではと思われますが、安さを売りにした中国製使用の他社と比較戴きましても、1ｋWあたりの価格では当社が下回っている場合もあります。又、他社は販売表示価格以外に電力会社負担工事（50～300万）、20年後の撤去費用（100万～）、損害保険料（年/7.5万～）など○○別途が多く、結果、割高となります。
Q海外メーカーの安いものを使って価格を下げ収益が出るようにしては？
A
海外メーカーの特に中国製は、確かに価格も安くご提供できますが、基本的には20年の永きに亘る事業です。本当に信頼できるものをご提供するうえで、海外製品や国内でもベンチャー系のメーカーでは、将来的なことを考え商品化することは考えておりません。
表面上の数値、価格、利回りで判断されるのではなく、品質≒価格です。『安かろう 悪かろう』では結局、高いものにつくのが道理です。三菱製品を使用することは、目に見えない“安心”も一緒にお届けできるものと考えております。
Qグリーン投資減税は活用できますか？
A
はい、できます。専門家の方にご相談下さい。
Q今後もこのような分譲計画はありますか？
A
はい、計画はございますが、平成26年10月1日に経済産業省より各電力会社に通達にて今後、借地での分譲型に対し制約が厳しくなり数は減っていくものと思われます。
今ある借地タイプの分譲は、希少となってくる可能性もあります。
Q貴社の業務内容を教えて下さい？
A
弊社は、電気・空調設備工事業を主とし、また太陽光発電設備を販売いたしております。三菱電機正規販売代理店です。
その他、お客様の疑問に思う点、不安な点にお応えできます。
どうぞ、お気軽にお問い合わせください。
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分譲販売の区分図
物件概要
ご好評につき、完売いたしました。
ご購入、ご検討下さいましたお客様、誠にありがとうございました。
ご予算に合わせてシステムのご提案をさせていただきます。
どうぞ、お気軽にお問い合わせください。
別途、セキュリティシステム・保守点検のご提案も致しております。
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